Ипотека - каталог ипотечных банков    
 
     
 
Ипотечное кредитование

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для рассмотрения Анкеты на получение залогового кредита Стандарт -«Новостройка Плюс»

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ:

г                  Примечание

Документы по Жилому помещению, находящемуся в собственности Заемщика, которое передается в качестве
дополнительного залога

15

О

паспорта собственников Жилого помещения

копии всех страниц

16

О

правоустанавливающие документы на Жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.)

копии

17

о

действительная справка БТИ (форма № 11 А) (извлечение из технического паспорта БТИ на квартиру) / действительный Поэтажный план Жилого помещения с экспликацией либо технический паспорт Жилого помещения

копии

18

о

справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и т.п. по Жилому помещению, передаваемому в залог (либо копии квитанций об оплате)

копии

19

о

оригинал отчета об оценке Жилого помещения, произведенный независимым оценщиком и копии сертификата (лицензии) оценщика

оригинал в двух экземплярах; период с даты составления отчета об оценке до момента проведения сделки не должен превышать шести месяцев.

20

о

справка о регистрации (выписка из домовой книги) — срок действия 30 дней с даты получения

копии

21

о

справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если Жилое помещение было приобретено в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство

копии

22

н

письменное нотариально удостоверенное согласие супруга Залогодателя на залог Жилого помещения

оригинал, (согласие супруга не предоставляется, если Залогодатель в браке не состоит или в соответствии с условиями  брачного договора (контракта) согласие супруга не требуется)

23

н

разрешение   органов  опеки   и   попечительства   на  залог  Жилого помещения,    одним    из    собственников/пользователей    которого является несовершеннолетний

Оригинал (в форме постановления (распоряжения) органа местного самоуправления, с подписью руководителя данного органа и печатью)


О - документы, обязательные к представлению;
Н - документы, которые предоставляются при наличии;
• - документы, которые должны быть представлены в Банк
в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заве
рения копии сотрудником Банка), либо нотариально заве
ренные копии.-
Банк для решения вопроса о предоставлении залогового кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные документы.
Примечание 1: Если Заемщик зарегистрирован и осуществляет трудовую деятельность в качестве предпринимателя без образования юридического лица, то он должен представить в Банк следующие документы:

  1. свидетельство о регистрации предпринимателя, патенты, лицензии;
  2. выписку из ЕГРИП, срок выдачи не более 30 дней до момента предоставления;
  3. декларации о доходах за предыдущий год и предыдущий отчетный период текущего года;
  4. документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально), единого налога на вмененный доход (свидетельства) за последние два года;
  5. документы об уплате взносов в государственные социальные внебюджетные фонды;
  6. выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев;
  7. книга учета доходов и расходов с соответствующими отметками налогового органа.

Примечание 2: Заемщик при наличии других постоянных доходов (аренда, дивиденды, проценты по вкладам) представляет:

  1. документы, подтверждающие их получение за последние 12 месяцев (договоры, выписки);
  2. решения о выплате дивидендов за предыдущий год и все месяцы текущего года;

  1. документы об уплате налогов на полученные дивиденды;
  2. документы о фактическом получении дивидендов.

В случае владения акциями/паями/долями:

    • копии учредительных документов;
    • бухгалтерские балансы, Отчеты о прибылях и убытках;
    • выписки по счетам с отметкой Банка о наличии претензий к счету;
    • контактные телефоны руководителя и главного бухгалтера предприятия.

     

     

ВЕРНУТЬСЯ К ОГЛАВЛЕНИЯ - СОВЕТЫ ПО ИПОТЕКЕ

 
|